8 (495) 772-76-58
Многоканальный
На сайте Минстроя России опубликована Стратегия развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2025 года, направленная на повышение доступности жилья и создание комфортной городской среды
Стратегия развития жилищной сферы Российской Федерации на период до 2025 года
В качестве основных целей и задач Стратегии к 2025 году заявлены, в числе прочего:
достижение уровня строительства жилья - 120 млн. кв. м;
рост объемов строительства - минимум в 1,5 раза;
увеличение среднего уровня обеспеченности жильем - до 30 кв. м на душу населения;
обеспечение доступности ипотеки как минимум для 50% семей и увеличение ипотечного портфеля до 15 - 20% ВВП;
переход на систему проектного финансирования жилищного строительства с привлечением средств граждан через банковские инструменты;
создание единой информационной системы в жилищной сфере, пользователями которой станут все участники жилищной сферы: физические лица, риелторы, застройщики, банки, инвесторы, государство и государственные институты развития;
Разработана "дорожная карта" по постепенному использованию счетов эскроу и кредитованию застройщиков при долевом строительстве
"План мероприятий ("дорожная карта") по поэтапному замещению в течение трех лет средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, банковским кредитованием и иными формами финансирования, минимизирующими риск для граждан"
(утв. Председателем Правительства РФ 21.12.2017)
Согласно плану мероприятий договорная схема выглядит следующим образом:
договор участия в долевом строительстве (предусматривает уплату цены договора исключительно с использованием механизма счетов эскроу и/или специальных счетов);
договор счета эскроу между дольщиком (депонент), застройщиком (бенефициар) и уполномоченным банком (эскроу-агент);
договор целевого кредита, который заключается между уполномоченным банком и застройщиком и фондируется, в том числе, за счет денежных средств, размещенных на счетах эскроу и/или специальных счетах, и иных источников
Реализация плана мероприятий предусматривает 3 основных этапа:
подготовительный этап (с текущей даты по 30 июня 2018 года), заключающийся в создании нормативно-правовой базы для перехода к целевой модели финансирования путем внесения изменений в ряд нормативно-правовых актов;
переходный этап (с 1 июля 2018 года по 30 июля 2019 года) - заключение договоров участия в долевом строительстве как с использованием механизма счетов эскроу и/или специальных счетов, так и с привлечением денежных средств по договорам участия в долевом строительстве напрямую с застройщиком с использованием существующих механизмов защиты прав дольщиков;
завершающий этап (с 1 июля 2019 года по 31 декабря 2020 года) - переход на заключение всех договоров участия в долевом строительстве с использованием механизма счетов эскроу и/или специальных счетов.
Планом мероприятий предусмотрены создание механизма гарантирования (предоставление поручительства, выдача независимой гарантии) единым институтом развития в жилищной сфере исполнения застройщиками обязательств по полученным целевым кредитам, а также механизм страхования средств, размещенных на счетах эскроу и/или специальных счетах, в размере не более 10 млн. рублей.
Обновлен административный регламент осуществления Росреестром кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество
Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество"
Зарегистрировано в Минюсте России 01.12.2017 N 49074.
Регламентом установлены сроки предоставления госуслуги (с даты приема соответствующего заявления и прилагаемых к нему документов, независимо от формы их представления).
Заявление и прилагаемые к нему документы в бумажной форме представляются в подразделение органа регистрации прав или МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости.
Расширен перечень документов, представляемых одновременно для государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации
Постановление Правительства РФ от 15.12.2017 N 1559
"О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий"
Отдельные нормы Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.03.2007 N 145, приведены в соответствие с Федеральным законом от 03.07.2016 N 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В частности, в названный перечень включены документы, подтверждающие, что для исполнителя работ по подготовке проектной документации и/или выполнению инженерных изысканий не требуется членство в саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования и/или в области инженерных изысканий по основаниям, предусмотренным Градостроительным кодексом РФ, а также выписка (выписки) из ЕГРЮЛ и из реестра акционеров (последняя - для исполнителей работ, являющихся юридическими лицами, созданными в форме АО).Также уточнены перечни документов, представляемых для проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий до направления проектной документации на государственную экспертизу, и для проведения государственной экспертизы проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.
Утверждены формы документов, подтверждающих безопасность эксплуатации лифтов, эскалаторов и движущихся пешеходных дорожек
Приказ Ростехнадзора от 14.08.2017 N 309
"Об утверждении форм документов, необходимых для реализации пунктов 13, 15, 23 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июня 2017 г. N 743"
Зарегистрировано в Минюсте России 07.12.2017 N 49165.
Приказом утверждаются формы 7 документов:
Утвержденные формы подлежат использованию должностными лицами Ростехнадзора и лицами, владеющими и эксплуатирующими лифт, подъемную платформу для инвалидов, пассажирский конвейер (движущуюся пешеходную дорожку), эскалатор.уведомления о вводе лифта в эксплуатацию, акта контрольного осмотра лифта, акта ввода лифта в эксплуатацию, уведомления о смене владельца лифта, уведомления о выводе лифта из эксплуатации, форму журнала периодического осмотра лифта, журнала технического обслуживания и ремонта лифта.
Законодательно закреплены особенности ипотечного кредитования в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью
Федеральный закон от 05.12.2017 N 378-ФЗ
"О внесении изменений в статью 9.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)".
Особенности кредитного договора (договора займа), которые заключены с физлицом в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и обязательства которого обеспечены ипотекой, теперь прописаны в Федеральном законе "О потребительском кредите (займе)".
Внесенными дополнениями установлены требования, касающиеся размещения информации о полной стоимости кредита (займа); в расчет полной стоимости, помимо предусмотренных законом платежей, включена сумма страховой премии по договору страхования предмета залога; предусмотрен запрет на взимание кредитором вознаграждения за услуги, оказывая которые он действует исключительно в своих интересах; ограничен размер неустойки (штрафа, пени) - не может превышать:
Начало действия документа - 24.06.2018.размер ключевой ставки Банка России на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям договора начисляются проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств;
или 0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если проценты за пользование кредитом (займом) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются.
Внесены корректировки в Правила проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве.
Постановление Правительства Москвы от 19.12.2017 N 1028-ПП
"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. N 299-ПП"
В частности, в новой редакции изложены Требования к декоративно-художественному оформлению временных ограждений мест проведения работ по строительству, реконструкции объектов капитального строительства в городе Москве.
Теперь:
- можно размещать информацию на баннерной ткани;
- каждое информационное поле может содержать информацию о строящемся объекте, а именно: название объекта, сроки завершения строительства, факты (число запланированных объектов строительства, преимущества, которые обеспечит построенный объект) и интересные слоганы (универсальные и предназначенные для конкретного направления).
- оставшиеся 2/3 от общего количества секций по одной стороне ограждения строительной площадки могут быть оформлены с помощью фоновой заливки, растровой заливки, абстрактных геометрических принтов (узоров, орнаментов), за исключением изображений, формирующих тексты, буквы, цифры, символы, а также изображений пиктограмм, фирменных знаков, изображений, указывающих на принадлежность к организациям или позволяющих идентифицировать их, изображений, содержащих скрытую рекламу, нецензурные либо оскорбительные выражения, призывы к совершению противоправных действий.
Рекомендуем прочитать также:
Финансы и налоги. Новости законодательства (июнь 2021 г)
Гражданское право. Новости законодательства (июнь 2021 г)
Новости законодательства в сфере недвижимости (июнь 2021 г)
Компания купит участок от 30 соток до 1 га под строительство производственных зданий
Купим земельный участок под строительство производственного здания от 30 соток до...
Купим от 100 га в Тульской области
Купим под организацию питомника земельный массив сельхозназначения. Площадь от 100...
Купим живописный, уединенный участок под эко-отель
Компания купит участок от 2 га для строительства эко-отеля. Важно: - ощущение уе...
Купим земельный участок под мебельную фабрику
Площадь: 0,5 - 1 га Горьковское шоссе, до 30 км от МКАД Желательно в индустриаль...
Компания купит участок под склад от 5 га под хранение овощей и фруктов
Куплю землю под склад под хранение овощей, фруктов и ягод с промышленными установками...
Куплю участок на водохранилище под отель
Площадь - ориентировочно 10 га Назначение: под отель, ресторан, базу отдыха Направле...
Купим землю СХ в живописном месте до 50 км от МКАД
Площадь - до 25 га. Направление - любое, до 50 км от МКАД. Живописное место, лучш...
Участок до 20 га для строительства дома престарелых в форме коттеджного поселка
Компания купит земельный участок до 20 га для строительства дома престарелых в фор...
Базы отдыха/Пионерские лагеря в МО
Любое местоположение
Куплю землю под пищевое производство около МКАД
Требуется земельный участок или объект недвижимости для производства готовых комплектов...
Купим участок до 40 гектар , Новорижское и Пятницкое шоссе
Куплю участок ИЖС Рассматриваются Новорижское и Пятницкое шоссе, до 50 км от МК...
Купим землю под растениеводство в Можайском районе
Нужны участки площадью от 30 до 40 га ( участки могут состоять из нескольких...
Куплю сельхоз землю в Московской области у воды, 50 га
Рассмотрю земельный участок до 50 га под организацию поселка. Категория - сельхоз назна...
Крупная компания купит землю под автостоянку
Направление - Ленинградское шоссе.
Удаленность - до 80 км от МКАД.
Срочно куплю землю под мебельное производство с ТП
1) участок от 25 соток до 1,5-2 Га 2) Минимум электричество на участок должн...
Компания купит участок до 40 соток под склад до 25 км от МКАД
1.Направление - любое 2.Удаленность от МКАД (км) - до 25 км 3.Площадь участка -27...
Куплю участок 5 - 10 га промышленного назначения с действующей ж/д веткой
Куплю участок 5 - 10 га промышленного назначения с действующей ж/д веткой. Направление любое...
Куплю землю под склад light industrial
Площадь - 5 - 10 га Направление любое, до 40 км от МКАД. В приоритете - 10-15 км. С...
Куплю участок строго под рекреацию
Приобретем участок от 10 га строго под рекреацию. Направление - любое, удаленность до 70...
Куплю землю под склад на Ленинградском шоссе
Площадь - от 70 соток Удаленность - до 20 км от МКАД Направление - Ленинградское шоссе - иде...
Куплю участок под склад, 70 соток
Площадь - в районе 70 соток Направление - Новорязанское шоссе в приоритете (...
Компания купит землю 1 - 2 га под строительство склада или уже готовый склад для х...
Купим участок 1 - 2 га под хранение техники и материалов
Компания купит земельный участок 1 - 2 га под организацию строительной базы (хранение...
Куплю участок от 10 соток под магазин
Купим участок от 10 соток под строительство продуктового магазина с ВРИ под магазин. По...
Компания купит землю под фарм предприятие
Площадь - в районе 3 га; Направление - Новорязанское, Симферопольское, Киевское шоссе...
Куплю сельхоз землю под конно-спортивный комплекс
Площадь - 5 - 20 га
Направление - Каширское шоссе, до Михнево
Куплю участок под контейнерную автозаправочную станцию
Площадь - 2 - 5 соток Примыкание к федеральной трассе - обязательно Любое удаление от...
Куплю 40 соток под мебельное производство, Ленинградское шоссе
Направление - Ленинградское шоссе, до 30 - 40 км от МКАД Под мебельное производство с пок...
Компания купит землю от 15 до 30 га под коттеджный поселок
Рассмотрим к покупке земельные участки для размещения коттеджного поселка. Площадь - от ...
Фармакологическая компания купит землю под склад, Горьковское шоссе
Площадь - до 1 га Направление - Горьковское шоссе в приоритете До 20 км от МКАД...
Крупная компания купит землю под склад 10 тыс.кв.м.
Удаленность от МКАД (км) — 30 - 40 км (желательно до ЦКАД) Площадь участ...
Купим до 30 соток под производство
Купим участок промназначения в часе езды от Одинцово. Западное, Юго-Западное напраление.
Купим участки под застройку в Новой Москве
Региональная компания ищет участки под жилое строительство в Новой Москве. От 5 до...
Компания купит участок от 5 до 25 га под многоквартирный жилой комплекс
Компания купит земельный участок от 5 до 25 га под строительство малоэтажного/среднеэтажного...
Купим участок для завода по производству асфальта, от 2 га
Компания купит участок для строительства завода по производству асфальта, соответствующий...
Куплю землю под конюшни, Можайское шоссе
1. Направление - Можайское, Новорижское, Западное направление 2. Удаленность от МК...
Купим землю под плантацию в Калужской области
Крупная компания приобретет землю под сельское хозяйство для засева. Площадь от 50...
Крупная компания купит землю под производство кондитерской продукции
Площадь - примерно 2 га Направление южное, до 12 км от МКАД Коммуникации - газ обяза...
Компания купит 0,5 - 1 га под производство металлоконструкций
Площадь - 50 соток - 1 га Направление - Ленинградское шоссе, до 60-70 км от МКАД ...
Крупная логистическая компания купит участок на МКАД
Назначение - под склады и производство
Площадь -от 3 Га
Куплю промышленную землю под склады на Симферопольском шоссе
Направление - юг до ЦКАД
Площадь - от 8 до 15 га
Куплю участок в южном направлении под ангар
Площадь - около 30 соток; Направление - юг (Симферопольское шоссе, Каширское шоссе...
Компания купит землю под склад на юге МО
Площадь - 6 - 10 га
Направление - юг МО, Симферопольское, Каширское шоссе
Интересует земельный участок для строительства аптечного склада
Площадь - 1 Га Склад площадью 3000-4000 кв.м. Расстояние от МКАД - в пределах 20...
Компания купит землю от 1 до 5 Га под строительство склада
1.Направление - рассматривается любое, но в приоритете Ленинградка. 2.Удаленность от МК...
Участок до 30 га под завод электротехнического оборудования
Срочно приобрету участок 20 - 30 га. Киевское и Калужское шоссе, до 150 км от МКАД. Об...
Куплю участок от 2 до 3 га под сервисный центр
Рассматриваю к покупке земельный участок от 2 до 3 га под сервисный центр грузовых...
Купим промземлю рядом с Шереметьево
Купим участок под парковочный комплекс с размещением кафе быстрого питания. Международное...
Купим 1 га промземли в Подольском районе
Поиск участка под швейное производство. Рассмотрим участки промышленного назначения недал...
Куплю участок СХ до 50 га под выпас и сенокос
Интересует участок до 50 га под выпас и сенокос. Рассмотрю Рязанскую, Калужскую и Тул...
Куплю землю 20 соток под склад и производство на Ленинградском шоссе
Назначение - под склад и мини-производство. Площадь - 20-50 соток Направление - Ленинград...
Куплю участок под строительство коттеджей в аренду
Площадь - 10-15 га Направление - Новорижское, Минское, Киевское шоссе Расстояние от МКАД - д...
Купим завод ЖБИ, Наро-Фоминский / Рузский г.о. Московской области
Компания купит имущественный комплекс - завод ЖБИ (около 7 га земли промышленности,...
Купим землю 5 - 12 га под производство химических препаратов, СЗЗ - 500 м
Площадь: 5 -12 га Направление: Киевское, Минское, Калужское, Варшавское шоссе, до 20...
Купим участок 0,5-1 га под склад между Зеленоградом и Солнечногорском
Компания приобретет участок для строительства складских помещений. Расположение: между...
Куплю промземлю от 12 га под строительство склада
Площадь - от 12 га Категория - промка или возможность быстрого перевода Направле...
Куплю имущественный комплекс в пределах ЦКАД
Имущественный комплекс времён СССР ВРИ - для производственной, складской деятельности Площадь ...
Купим участок под строительство офиса до 10 км от МКАД
Площадь - от 1 га до 2.5 га Направление - Дмитровское, Алтуфьевское, Ленинградское, Щелко...
Купим здание от 5000 до 8000 кв.м. не далее 10 км от МКАД
Купим здание под размещение производства - площадь: 5000 - 8000м2 - локация: вн...
Купим участок 1 га промышленного назначения не далее 10 км от мкад
Купим землю под строительство завода светодиодного оборудования с полным циклом обработки. Пл...
Купим земельный участок сельхоз назначения в пределах 40 км от МКАД
Ищу участок под сельское хозяйство, теплицы Площадь - от 2 до 5 га Направление - Ленинград...
Компания застройщик купит землю под коттеджный поселок бизнес-класса
Площадь участка: примерно 30 га. Категория земли: ИЖС, дачное строительство. Направле...
Куплю участок с/х от 5000 до 15000 га
Рассмотрю предложения земельных массивов сельхоз. назначения от 5 до 15 тыс. га для...
Куплю участок от 10 до 20 га Боровском районе
Приобретем участок строго в Боровском районе, рассмотрим земли СХ и ИЖС от 10 до...
Купим земли с.х назначения от 50 га
Рассматриваем покупку земель в Московской области, подходящих для целей дальнейшего...
Площадь - от 20 га Желательно наличие воды на участке Территориально интересует ...
Купим от 200 гектар земли под санаторий
Инвестиционная компания купит участок под строительство лечебно-оздоровительного...
Куплю участок от 3 га под конюшню
Меня интересует участок сельхоз назначения от 3 га под конюшню Наличие электричества обяза...
Купим землю под ресторан и гостиницу
Площадь - примерно 1 га
Направление - Калужское шоссе
Купим участок для строительства магазина, автомойки 0.5-5 соток
Купим земельные участки для строительства мини-магазина, автомойки, шиномонтажа. Же...
Куплю участок под склад строительных материалов
Площадь - 50 соток Направление - Киевское шоссе (Наро-Фоминский район) Удаленно...
Куплю землю под выпас КРС на берегу реки
Площадь - от 50 га Интересует земля с лесным массивом и полями Обязательно на берегу р...
Купим земли сельхозназначения 10-30 га
Площадь - 10 - 30 Га от 5 тр за сотку Зоны: Сх-1.2.3. Направления: - Новая Рига -...
Куплю промземлю под склад, Щелково
Площадь - 5 га
Подъездная дорога
Куплю участок для ремонта деревянных поддонов
1. Направление – от Пятницкого до Ярославского шоссе 2. Удаленность от МК...
Куплю участок от 3 га под выездные сессии и семинары, север МО
Направление - север, северо-запад, северо-восток Удаленность от МКАД - от 40 до 12...
Купим участок под сборку электрощитов
Купим земельный участок под производство, Юго-запад МО г.о Домодедово, г.о Подол...
Куплю землю на Ленинградском шоссе под производство гидравлических сооружений
Компания купит землю под производственно-складской комплекс с автопарком Площадь - от ...
Куплю земельный участок под автосервис на трассе
Площадь - до 10 соток Местоположение - Ленинградское шоссе, Химки Обязательно - первая ли...
Купим 5 га под базу отдыха в Московской области
1. Направление – Московская область 2. Площадь участка –от 5га 3. Вид права (...
Купим от от 4 до 10 га земли сельхоз.назначения
Интересует земля в Сергиево-Посадском районе, не далее 60 км. До Сергиево-Посада. Ну...
Купим промземлю до 15 км.от МКАД
Купим участок под строительство сухого склада до 2000 кв.м. Интересует Ленинградское,...
Купим участок от 20 сот под склад
Компания по продаже мебели купит участок под склад от 20 до 50 сот. Рассматриваем все н...
Купим участок до 10 га или готовый складской комплекс
Компания приобретет участок от 5 до 10 га под строительство складского комплекса...
Купим участок на 1 береговой линии
Рассмотрим участок под гостиничный бизнес Пожелания по участку: -круглогодичный подьезд -не...
Куплю землю под производство электротехнических товаров
Производство линейной арматуры. Площадь - 1 га. Местоположение - Щелковский район....
Куплю землю под завод лакокрасочных изделий
Площадь - от 2 до 5 га Планируемая площадь зданий (кв.м): 6 000 м 2 Вид план...
Куплю участок на М4, в Тульской области
Компания купит участок под логистический центр, первая линия шоссе Площадь - от ...
Куплю участок под холодное хранение морепродуктов
Площадь - 2-3 га. Направление - Ленинградское шоссе, до 50 км Желательно что бы на у...
Купим площадку в Москве под производственные нужды компании
- здание производственного назначения - площадь: 10-15 тыс кв. м - локация: внутри МКАД...
Куплю участок под мебельное производство на юге МО
Требуется промышленная земля Территориально: юг МО, рядом с ЦКАД Площадь: от 20 соток...
Куплю участок 4-6 га у воды под турбазу
Направление - Юго-запад- запад - северо-запад До 150 км от МКАД Обязательно наличие вод...
Куплю промземлю в Мытищинском районе
Назначение: земля под производственно-складской комплекс и административные здания...
Купим участок под придорожный комплекс, до 30 км от МКАД
Площадь - от 0,5 до 1 га Любое направление, до 30 км от МКАД Съезд, желательно рядом жилой...
Куплю землю под фермерское хозяйство, Новорижское шоссе
Площадь: в районе 2 га Направление - Новорижское шоссе Удаленность от МКАД - от 6...
Куплю землю под медицинский реабилитационный центр
ВРИ - под санаторий, рекреацию, санаторно-курортное лечение Коммуникации: электричество, газ -...
Купим промышленный участок с ЖД веткой под базу приема металла
Компания купить землю пром назначения под прием металла Предприятие 4 класса опасн...
Купим участок для многоэтажного жилого строительства до 10 км от МКАД
Компания купит землю под многоэтажное жилое строительство: 1. Направление - север...
Участок под размещения производства 1-3 класса опасности
Площадь - от 1 до 3 га
Направление - восток